国av在线,91亚洲精品在线,久久人人爽人人爽爽久久,国产最爽的乱淫视频α,欧美综合成人,精品亚洲网,国产不卡一区在线观看

News Center

新聞中心

央行再次超預(yù)期降準(zhǔn)利好房市

發(fā)布日期: 2016-03-01

事件:中國(guó)人民銀行決定,自2016年3月1日起,普遍下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),以保持金融體系流動(dòng)性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng),為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營(yíng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。 

 點(diǎn)評(píng): 

 1)核心觀點(diǎn):時(shí)隔四個(gè)月后再次降準(zhǔn)超預(yù)期,旨在穩(wěn)增長(zhǎng)和對(duì)沖資本流出。廣義貨幣供應(yīng)和名義GDP增速的裂口不斷張大,超發(fā)貨幣未流入實(shí)體經(jīng)濟(jì),落入流動(dòng)性陷阱。錢去哪了?可能一方面是維持債務(wù)循環(huán)和龐氏融資滾動(dòng),資金大量沉淀從而導(dǎo)致貨幣流通速度下降;另一方面本輪貨幣寬松周期開啟以來,先是2014-2015年上半年推升股市,然后是2015年下半年以來推升一線和核心二線城市房市資產(chǎn)價(jià)格,2016年房市類似于去年股市的“水?!薄案軛U?!?,已經(jīng)脫離房?jī)r(jià)收入比等基本面指標(biāo)。再次表明當(dāng)前結(jié)構(gòu)性和體制性問題難以通過總需求管理政策解決,改革是唯一出路。  

 2)時(shí)隔四個(gè)月后再次降準(zhǔn)超預(yù)期,旨在穩(wěn)增長(zhǎng)和對(duì)沖資本流出。此次降準(zhǔn)自2015年10月23日雙降以來時(shí)隔4個(gè)月,是2015年2月4日第1次全面降準(zhǔn)以來的第5次。預(yù)計(jì)本次降準(zhǔn)可釋放6000-7000億基礎(chǔ)貨幣。 

 3)降準(zhǔn)旨在穩(wěn)增長(zhǎng)和對(duì)沖資本流出。降準(zhǔn)目的有二,一是兩會(huì)前后穩(wěn)增長(zhǎng)需要,除貨政繼續(xù)寬松外,預(yù)計(jì)2016年財(cái)政政策更加積極,赤字率提高至4%左右;二是對(duì)沖資本流出,人民幣貶值預(yù)期下,1月央行口徑外占降幅6445億元,較前值收窄637億元,為歷史第二大降幅,2015年12月創(chuàng)下史上最大跌幅7082億元。1月外匯儲(chǔ)備降幅995億美元,2015年12月為1079億美元。 

 4)官方貨政定位由“穩(wěn)健”微調(diào)為“穩(wěn)健略偏寬松”。2月26日,央行行長(zhǎng)周小川表示,目前中國(guó)貨幣政策處于穩(wěn)健略偏寬松的狀態(tài)。這是央行首次在貨幣政策定位上改口,貨幣政策定位由“穩(wěn)健”微調(diào)為“穩(wěn)健略偏寬松”。 2月27日,央行主管媒體《金融時(shí)報(bào)》報(bào)道稱,適時(shí)降息降準(zhǔn)可降低社會(huì)融資成本,今年貨幣政策宏觀調(diào)控在努力降低社會(huì)融資成本方面力度將進(jìn)一步加大。考慮到當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的主要矛盾是供給側(cè)改革,貨政以配合供給側(cè)改革為主,維持貨政繼續(xù)寬松,但寬松邊際不如2014-2015年判斷。  

 5)錢去哪了:龐氏融資滾動(dòng)和推高資產(chǎn)價(jià)格。根據(jù)貨幣數(shù)量方程MV=PQ,貨幣增長(zhǎng)無非是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、物價(jià)和貨幣流動(dòng)速度。2015年M2增長(zhǎng)13.3%,GDP增長(zhǎng)6.9%,2016年1月M2增長(zhǎng)14%,預(yù)計(jì)1季度GDP增速6.5%左右,廣義貨幣供應(yīng)和名義GDP增速的裂口不斷張大,超發(fā)貨幣未流入實(shí)體經(jīng)濟(jì),落入流動(dòng)性陷阱。 錢去哪了?可能核心是兩個(gè)去向:一是維持債務(wù)循環(huán)和龐氏融資滾動(dòng),資金大量沉淀從而導(dǎo)致貨幣流通速度V下降,產(chǎn)能過剩的重化工國(guó)企、三四線城市小開發(fā)商、地方融資平臺(tái)等資金黑洞不斷加杠桿,1月新增人民幣貸款2.51萬億元,社融3.42萬億元,大超市場(chǎng)預(yù)期,也表明債務(wù)雪球越滾越大,越滾越快。 二是本輪貨幣寬松周期開啟以來,先是2014-2015年上半年推升股市,然后是2015年下半年以來推升一線和核心二線城市房市資產(chǎn)價(jià)格,2016年房市類似于上年股市的“水?!薄案軛U?!保呀?jīng)脫離房?jī)r(jià)收入比等基本面指標(biāo)。近期深圳、上海等一線城市房?jī)r(jià)大漲,南京、蘇州、杭州等二線城市蠢蠢欲動(dòng),房市正呈加速趕頂跡象,2016年需警惕房市重蹈2015年股市和1991年日本泡沫崩潰覆轍。十次危機(jī)九次地產(chǎn),地產(chǎn)泡沫過高將降低一國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力,地產(chǎn)泡沫崩潰將引發(fā)經(jīng)濟(jì)金融危機(jī)。當(dāng)前結(jié)構(gòu)性和體制性問題難以通過總需求管理政策解決,供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革待落地攻堅(jiān)。改革落地攻堅(jiān)的那天,我們面朝大海,春暖花開。

 6)貨幣超發(fā),人民幣購(gòu)買力平價(jià)下降。貨幣超發(fā),將導(dǎo)致購(gòu)買力平價(jià)下降,對(duì)內(nèi)表現(xiàn)為資產(chǎn)價(jià)格泡沫和滯漲風(fēng)險(xiǎn),對(duì)外表現(xiàn)為匯率貶值壓力,這是國(guó)際金融的基本邏輯。近期美國(guó)通脹和加息預(yù)期上升, 1月美國(guó)核心PCE升至1.7%,創(chuàng)4年新高,環(huán)比0.1%,高于市場(chǎng)預(yù)期和前值,原油反彈進(jìn)一步加強(qiáng)通脹回升,市場(chǎng)上調(diào)未來加息預(yù)期,美元指數(shù)回升至98.34,再度增加短期人民幣貶值壓力。降準(zhǔn)后美元走強(qiáng),離岸人民幣走貶。 

7)利好房市和短期穩(wěn)增長(zhǎng),股市休養(yǎng)生息。超發(fā)的貨幣通常會(huì)追逐供給彈性小需求彈性大的商品??紤]到政策鼓勵(lì)居民加杠桿和流動(dòng)性充裕,“229降準(zhǔn)”利好一線和核心二線城市房市。在2014-2016年經(jīng)濟(jì)基本面和無風(fēng)險(xiǎn)利率一路向下背景下,股市走完牛熊循環(huán),核心因素是改革預(yù)期調(diào)整引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)偏好花開花落。市場(chǎng)缺的不是錢,是信心,股市繼續(xù)休養(yǎng)生息,關(guān)注黃金、供給側(cè)改革、大宗反彈、機(jī)構(gòu)往業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)估值低標(biāo)的抱團(tuán)取暖等結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。

掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)

x